法律分析：宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。城市市区的土地属于国家所有。
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农村建设用地的所有权是集体所有，即农村集体所有。且集体土地是不允许私自买卖的
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你好，土地所有权只能属于国家或是集体所有的，农村的一般属于集体所有