开商店应该满足的条件：1、开办人应当是有经营能力的人，有自己的经营场所；2、开办个体经营的范围应当是国家法律和政策允许个体工商户生产经营的行业和项目；3、依照《个体工商户条例》规定进行了工商登记。
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你好，可以由业主委员会决定
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你好，建议积极按照章程处理吧