一方不同意出售遗产房产，需协商或依据法律份额决定。依据《中华人民共和国民法典》，若未占三分之二份额，必须征得共有人同意，否则无权处置，擅自处理可能构成侵权。
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遗产房产出售有异议，处理方式如下：1. 协商：首先尝试与不同意方沟通，看能否达成一致意见。2. 调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构介入。3. 诉讼：若上述方式均无效，且份额不足三分之二，需向法院提起诉讼，依据《民法典》判决处理。
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处理遗产房产争议，常见方式有协商、调解或诉讼。若份额足够可直接处理，不足则须协商或诉诸法律，根据具体情况选择最佳途径。