房东后悔卖房需协商或承担违约责任。依据《合同法》，卖方反悔需与买方协商或支付违约赔偿金，否则可能面临法律诉讼及额外赔偿。
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处理房东后悔卖房，可协商解除合同或要求继续履行。选择方式需根据合同条款、双方意愿及违约后果综合考虑，确保合法权益。
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房东后悔需应对。若协商解除合同，明确违约赔偿；若要求履行，备好合同证据，通过法律途径维权。具体操作视情况而定。