吴亮律师
墙体开裂责任需具体判断,一般非人为因素两年内找开发商。依据相关法律法规《房屋建筑工程质量保修办法》,新房保质期通常为两年,非人为因素造成的墙体开裂,开发商应负责解决。若不及时处理,可能导致裂缝扩大,影响房屋结构安全,甚至造成居住危险。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫墙体开裂需分情况处理。1.新房且保质期内,非人为因素造成,联系开发商维修或换房、退房、赔偿;2.裂缝较小,不影响房屋质量,可自行购买材料修补,如使用腻子粉填平裂缝并涂刷乳胶漆;3.若是结构裂缝,需请专业机构鉴定后,根据鉴定结果采取加固或重建等相应措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫墙体开裂处理方式有找开发商或自行解决两种。若房屋在保质期内且非人为损坏,应首选找开发商维修或赔偿;若裂缝较小不影响居住,可自行修补以节省时间和成本。
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