房子属共同财产。依据《婚姻法》，婚后所得财产为共同财产，房贷未还完也属共同债务，需共同承担。不及时处理可能导致财产分割不清，影响双方权益。
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房子算共同财产。处理方式：1.协商分割，明确房产归属及债务承担；2.协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》判决。操作需保留购房、还贷等证据，以便处理。
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常见处理方式为协议或诉讼。双方可先尝试协商，达成一致后签订书面协议；协商不成，则可通过诉讼由法院判决处理，以确保权益分配公正。