您在咨询还建房办房产证费用时，可能还关心是否有其他潜在费用。根据解答内容，主要费用是工本费，每套80元，共有房产增收10元本。但值得注意的是，虽然解答中未明确提及，但在实际操作中，根据《不动产登记暂行条例》及相关实施细则，还可能会产生如登记费、印花税等其他小额费用，具体需根据当地不动产登记机构的规定来确定。
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关于还建房面积与办证费用的关系，解答中并未直接提及面积对费用的影响。通常情况下，无论房屋面积大小，工本费标准是一致的。但如有特殊情况，如当地政府根据房屋面积制定不同收费标准，则需按照当地规定执行。因此，具体费用需咨询当地不动产登记机构，了解是否有面积相关的额外费用规定。
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从法律角度，确保还建房办理房产证的合法性，需遵循以下步骤：首先，确认还建房是否符合当地规划和建设要求，拥有合法的建设手续；其次，按照《不动产登记暂行条例》及相关规定，向当地不动产登记机构提交完整的登记申请材料；最后，配合不动产登记机构进行现场勘查和核实，确保房屋信息与申请材料一致。完成上述步骤后，即可合法办理房产证。