需缴纳物业费。依据《物业管理条例》等规定，物业服务人提供服务后，业主不得因未入住拒付物业费。不缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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常见处理方式为按约缴纳或与物业协商。建议先与物业沟通实际情况，若确存在不合理收费，可再依法维权。
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需缴费。操作如下：1.确认物业合同内容，了解缴费义务；2.若物业服务达标，应按约缴纳物业费；3.如认为服务不到位，可与物业协商减免或改进服务，协商不成再考虑法律途径解决。