无产权房办理房产证需遵循法定程序，涉及土地使用权等。分析：无产权房通常指未办理初始登记的房屋，要办理房产证，首先需确认房屋所占土地是否具备合法土地使用权，若无，则需先补办土地使用权手续。接着，需准备房屋建设相关合法证明，如规划许可证、施工许可证等，并缴纳相应税费。之后，向当地房地产登记机构提交申请，经审核无误后，方可颁发房产证。提醒：若房屋存在违建情况或土地使用权争议，问题将比较严重，应及时寻求律师等专业人士协助解决。
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处理方式：法律角度：无产权房办理房产证的主要方式包括补办土地使用权手续、提交房屋建设合法证明、缴纳税费并申请登记。选择建议：根据房屋具体情况选择处理方式。若土地使用权清晰，仅缺登记手续，则直接申请登记；若土地使用权存在问题，则需先补办手续。
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具体操作：1.确认土地使用权：查询土地权属来源，如有必要，通过法律途径解决土地使用权争议，如诉讼或调解。2.准备房屋建设合法证明：收集规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等文件，确保房屋建设符合法规。3.缴纳税费：根据当地规定，缴纳房产税、契税等相关税费。4.申请登记：向房地产登记机构提交房产证申请，提交上述所有证明文件，等待审核。5.领取房产证：审核通过后，缴纳登记费用，领取房产证。注意，在处理过程中，应密切关注政策法规变化，确保操作合法合规。