关于转让合同，核心问题在于确保房屋手续完备和产权明晰。在签订合同时，应注意检查房屋是否具备所有必要的证件和手续，确保产权归属明确，无任何争议。另外，还需注意房屋是否存在共有人，并确保共有人同意转让。
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在签订转让合同时，应选择可信赖的正规渠道，并明确合同中的各项条款，特别是关于违约责任的约定。在签订合同前，务必核实房屋的权属情况、质量以及物业管理费用等情况，以避免后续纠纷。如有必要，可咨询专业律师以确保交易的安全合法性。